TOP > ミオトップのメリット
お持ちの土地があれば自己資金の少ない方でも賃貸経営が始められます。賃貸経営をしながら家賃収入でローン返済ができ、将来の財産形成になります。
住宅の建て直しなど、ご相談ください。ミオトップなら立地を検証し、自由にプランニングができます。
マーケティングに基づいて、プランニングを行うのもミオトップの特徴です。マーケティングを踏まえ、最適な事業計画をご提案します。賃貸マンションオーナーとして長く安定した収入が得られます。
ミオトップなら、運用に要する手間は極端に少なくて済むので副職の事業として、人気があります。生活へのゆとりがうまれます。
賃貸住宅用地として利用している土地・建物は相続税評価額が低く、建築のための借入金などともあわせて相続税の節税効果を高めます。建築時の不動産取得税の負担も軽くなるケースが多く、その後、毎年支払う土地の固定資産税などについても、駐車場や遊休地に比べて大幅に軽減されます。また、土地・建物の固定資産税や、建物・設備の原価償却費、借入金利息などの必要経費によって所得税・住民税も有利になることがあります。賢い資産運用に賃貸経営はおススメです。
